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Cette ÉLÉGANTE et MODERNE maison de ville à étages SUR UN COIN se DÉMARQUE par sa SITUATION. Elle est adjacente à une zone de conservation BOISÉE. Son aménagement extérieur conçu par un architecte est magnifique ! À découvrir ABSOLUMENT !

- Nichée dans le secteur familial des Faubourgs Cousineau, cette propriété "LEED" offre une multitude d'avantages: un système DOMOTIQUE d'une GRANDE valeur, un échangeur d'air, un système d'alarme et un climatiseur mural.

- L'entrée en pavé-uni et en asphalte peut accueillir au minimum deux voitures, tandis que son terrain de 3212 P2 est éclairé à extérieur pour une ambiance chaleureuse en soirée! .
- L'aménagement extérieur d'exception, comprend une SERRE et un espace de RANGEMENT sous le balcon en COMPOSITE en plus d'être équipé d'un auvent rétractable électrique.

* RDC
- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.

* ÉTAGE

- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale unepossède grande penderie style Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain décorée avec goût agrémente l'étage avec une douche en verre séparée du bain.

* SOUS-SOL
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec sa très grande salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Une salle de lavage avec pré-installations pour une salle de bain complète est également présente.
- Le plafond de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l'espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.

* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:

- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.

Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités
* Ne manquez pas cette opportunité !