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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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754 77e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 3H8
Jolie maison de ville de coin très propre située dans une rue privée! Cette propriété lumineuse présente un beau potentiel pour des premiers acheteurs ou investisseur. Superbe planchers du RDC refait en bois franc récemment. Secteur de choix et près de tout à pied: épicerie, école primaire à 3 mins, transport en commun, axes routiers 117, 15, Carrefour Laval, etc. Cour privée, garage, superbement bien orientée pour le soleil !
-
Superficie du terrain:
2 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
18'10" X 36'
1994
1 296 Pi2
Aluminium , PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
laveuse et sécheuse + rangement : SS
Bois , Mélamine
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue aux premiers acheteurs, aux jeunes familles ou aux passionnés d'immobilier et investisseurs !
Permettez-moi de vous présenter une perle rare, le 754 77e avenue, nichée au coeur de Laval, à Chomedey à quelques minutes de Montréal.
Cette charmante maison de ville de coin entretenue avec soin possèden des fenêtres de grandes dimension vous offrant un cadre de vie incomparable et lumineux!
Au rez-de chaussée, bénéficiez d'un nouveau et magnifique plancher de bois franc, d'une salle à dîner et salon ouvert et d'une salle d'eau soigneusement aménagée. Cette demeure respire le confort et l'élégance. Il sera plaisant d'y recevoir amis et famille avec son concept à aire ouverte.
À l'étage, vous y retrouvez deux chambres à coucher très spacieuses et une jolie et impeccable salle de bain avec une douche séparée.
Imaginez-vous vous détendre près du foyer au bois dans le salon lors de froide journée d'automne ou de l'hiver.
De plus, une cour privée, un garage et un stationnement à l'avant vous offrent l'espace et la praticité dont vous avez toujours rêvé.
Une salle familiale au sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace pour les enfants ou pour y aménager un coin salon supplémentaire, un bureau ou même un 3e chambre !
Située dans un secteur privé, cette maison bénéficie d'une tranquillité et sécurité incomparable, tout en étant à proximité immédiate de tous les services.
Une école primaire se trouve à seulement trois minutes à pied, tandis que les services de transport en commun et les axes routiers majeurs tels que la 15 et la 117 facilitent vos déplacements au quotidien pour maximiser votre temps.
Que vous soyez une jeune famille en quête d'un foyer chaleureux, un premier acheteur désireux de réaliser son rêve de propriété, ou un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison de ville d'exception à Laval.
Au plaisir !
* Certificat de localisation en commande
* Le foyer au bois deviendra non-conforme à partir de septembre 2025 selon la règlementation de la ville de Laval.
Particularités du bâtiment
18'10" X 36'
1994
1 296 Pi2
Aluminium , PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
laveuse et sécheuse + rangement : SS
Bois , Mélamine
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
Particularités du terrain
20' X 71'50"
2 553 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'9" | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'3" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 10'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'8" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 18'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, air climatisé mural, lave-vaiselle, balayeuse centrale, système d'alarme (non-relié)
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.1%
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24.9%
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11.9%
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12.9%
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15.1%
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10.7%
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7.9%
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5.2%
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69.8%
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6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATACHA DUBUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATACHA DUBUC
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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