599 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

599 000 $

Prochaine visite libre

1080 Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V6

** Emplacement de choix, projet de coeur ! À deux pas du métro Longueuil et tout près de Saint-Lambert, cette maison pleine de souvenirs a accueilli une famille aimante pendant des années. Rires, repas partagés et beaux moments y ont réchauffé les murs... Aujourd'hui, le temps est venu de passer le flambeau. Avec son grand terrain de plus de 6900 pi², idéal pour y construire un duplex ou triplex (à valider avec la ville), cette propriété à rénover n'attend qu'un bricoleur/investisseur inspiré prêt à écrire la suite de l'histoire. Proche de tout... mais surtout riche de potentiel et d'émotion. Planifiez-vite une visite dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 6 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1953
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'80" X 38'60"

1953

1 443,44 Pi2

Béton coulé

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance ? Pour bricoleur averti ou investisseur.

Grande propriété à revenu 1953, sise sur un grand terrain située dans un secteur de choix dans le Vieux-Longueuil, à deux pas de St-Lambert, de la gare de train menant au centre-ville, du métro Longueuil et de Montréal.

* Un salon chargé de souvenirs!
Dès l'entrée, on découvre un grand salon lumineux, baigné de lumière grâce à sa large fenêtre. C'est ici que se sont déroulés de précieux moments en famille, les rires d'enfants et les soirées à discuter et à s'amuser. Une pièce centrale, empreinte de chaleur humaine et d'histoire.

* Une cuisine conçue pour rassembler !
En poursuivant notre visite, on accède à une cuisine spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Une porte extérieure donne accès à l'arrière de la maison, tandis qu'une grande porte-patio ouvre sur la cour, inondant l'espace de lumière.

* Une chambre double conviviale
Adjacente à la cuisine, une grande chambre double offre de multiples possibilités : chambre des maîtres, bureau à domicile ou salle de jeux. Un espace généreux, parfait pour s'adapter aux besoins de chacun.

* Un coin nuit bien pensé
En empruntant le corridor principal, on découvre trois autres chambres bien proportionnées, idéales pour les enfants, les invités ou même un espace bureau. On y trouve aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace de lavage pratique au quotidien dans le corridor.

* Un sous-sol à potentiel
Le sous-sol nécessite quelques travaux, mais il comprend déjà un logement d'une chambre, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche tout en conservant l'intimité de chacun.

* Une cour généreuse et pratique
À l'extérieur, la vaste cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace détente. Le stationnement double largeur peut accueillir au moins quatre voitures. Le tout est complété par une toiture en acier.


* Une localisation exceptionnelle !!

Située à quelques pas du Terminus Longueuil, du pont Jacques-Cartier, du centre commercial "Place Longueuil", de la très belle rue Saint-Charles dans le secteur du vieux Longueuil, puis de la ville de Saint-Lambert avec ses charmantes rues et ses restaurants de l'Avenue Victoria.
Vous aurez aussi un accès rapide à la gare de train et au pont Victoria. Vous êtes littéralement au coeur de tout, tout en profitant d'un quartier paisible et chaleureux.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'80" X 38'60"

1953

1 443,44 Pi2

Béton coulé

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 112'90"

6 985,78 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Montréal , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 6'9" X 7' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 15'7" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'2" Céramique
1 (app.) Bureau ou penderie-Walk-In 1er niveau/RDC 6'11" X 9'8" Bois
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'10" X 11'7" Céramique ouverte
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'8" X 11'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et meubles des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
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énergie
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