1 166 500 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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363 - 367 Rue Leblanc E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1L8
À voir ! Superbe TRIPLEX NEUF à construire par constructeur de confiance! Idéal pour propriétaires occupants pour y vivre en famille ou une INTERGÉNÉRATION! QUARTIER idéal BIEN SITUÉ et CENTRAL, à deux pas du CEGEP Édouard-Montpetit, des écoles secondaires, du MÉTRO LONGUEUIL et de Montréal. Transports en commun RTL directement au terminus Longueuil en 10 mins et SERVICES accessibles À PIED! Saisissez-vite cette opportunité d'investissement! APPELEZ vite POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ! Au plaisir !
-
Superficie du terrain:
4 849 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
31' X 40'
ACONS
3 936 Pi2
hybride: aluminium et PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
LE VIEUX LONGUEUIL,
l'endroit par excellence
pour un investissement rentable !
IMMEUBLE NEUF sans aucune rénovation !
IDÉAL aussi pour PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS,
FAMILLES AVEC PARENTS (INTERGÉNÉRATION).
Un bon départ
pour commencer à INVESTIR !
** TRIPLEX moderne et lumineux **
** INSONORISATION de qualité SUPÉRIEURE **
avec planchers en béton séparateurs!
- 3 LOGEMENTS (5 1/2) de 3 chambres, RARE sur le marché !
- Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
- 3 x 1 SALLE DE BAIN avec bain AUTO-PORTANT et douche
SÉPARÉE avec base d'acrylique, murs en céramique et porte
vitrée.
- STATIONNEMENTS privés pour chaque logement !
- FENÊTRES NOIRES à l'extérieur de grande dimension
- ÉCHANGEUR d'AIR récupérateur de chaleur dans chaque unité
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONS à l'arrière et escalier vers la cour
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée noires, vitrée & givrée (modèle établi)
À PROXIMITÉ À PIEDS: CEGEP ÉDOUARD-MONTPETIT, ÉCOLE PRIMAIRE CARILLON ET SECONDAIRE JACQUES-ROUSSEAU,TRANSPORT EN COMMUN. ÉPICERIES, CENTRE COMMERCIAUX, PHARMACIE, CENTRE SPORTIF, THÉATRE DE LA VILLE, PARC MICHEL-CHARTRAND, PISTES CYCLABLES, etc.
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Le Moyne
* Terminus du Métro Longueuil
* Écoles primaires, secondaires, Garderies
* Collège secondaire privés
* Universités aux Campus du métro Longueuil
* Tunnel Louis-H Lafontaine et ponts J-Cartier, Victoria
Samuel-de-Champlain à 5-10 minutes
** IMAGE 3D du TRIPLEX:
COULEURS DÉJÀ approuvées par la ville de Longueuil au PIIA et donc non modifiables.
NE CHERCHEZ PLUS !
APPELEZ-VITE pour saisir cette OCCASION UNIQUE !
** L'acheteur aura la possibilité de pouvoir choisir les couleurs + finitions INTÉRIEUR
(Voir liste des inclusions et des exclusions)!
Particularités du bâtiment
31' X 40'
ACONS
3 936 Pi2
hybride: aluminium et PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
50' X 97'
4 849,3 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 12 000 BTU, 3 chauffe-eau 60g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hottes de cuisinière en acier inoxydable, luminaires, gouttières, crépis, gazon, trottoir de ciment. Voir Devis de construction pour plus de détails.
Voir devis de construction pour les Extras possible à ajouter
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
21.8%
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15.2%
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16.2%
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28.6%
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12.2%
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0.7%
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14.4%
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72.6%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATACHA DUBUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATACHA DUBUC
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
