724 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

724 900 $

Prochaine visite libre

3664 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V3

** Vous recherchez une résidence exceptionnelle sur un TERRAIN INTIME et CONVOITÉ ? Ne manquez pas cette CHANCE ! Voici le 3664 ULRIC-DUBOIS, une propriété LUXUEUSE et UNIQUE, adjacente à un BOISÉ protégé dans LE plus important QUARTIER LEED au Canada ! Cette unité de COIN possède 4 CHAMBRES, un SOUS-SOL terminé orientation parfaite et bénéficie d'une cour privée, chaleureuse magnifiquement aménagée! Cette propriété à TOUT pour VOUS plaire: Une grande LUMINOSITÉ, la DOMOTIQUE, des services de proximité, une nouvelle ÉCOLE PRIMAIRE Jardins Bienville, des pistes cyclables, axes routiers 30,10,20,112,116, transports RTL et REM à 10 minutes !

  • Superficie du terrain: 3 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
NATACHA DUBUC
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 36' Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

SALLE DE LAVAGE : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NE CHERCHEZ PLUS !

Cette ÉLÉGANTE et MODERNE maison de ville à étages SUR UN COIN se DÉMARQUE par sa SITUATION. Elle est adjacente à une zone de conservation BOISÉE. Son aménagement extérieur conçu par un architecte est magnifique ! À découvrir ABSOLUMENT !

- Nichée dans le secteur familial des Faubourgs Cousineau, cette propriété "LEED" offre une multitude d'avantages: un système DOMOTIQUE d'une GRANDE valeur, un échangeur d'air, un système d'alarme et un climatiseur mural.

- L'entrée en pavé-uni et en asphalte peut accueillir au minimum deux voitures, tandis que son terrain de 3212 P2 est éclairé à extérieur pour une ambiance chaleureuse en soirée! .
- L'aménagement extérieur d'exception, comprend une SERRE et un espace de RANGEMENT sous le balcon en COMPOSITE en plus d'être équipé d'un auvent rétractable électrique.

* RDC
- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.

* ÉTAGE

- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale unepossède grande penderie style Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain décorée avec goût agrémente l'étage avec une douche en verre séparée du bain.

* SOUS-SOL
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec sa très grande salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Une salle de lavage avec pré-installations pour une salle de bain complète est également présente.
- Le plafond de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l'espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.

* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:

- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.

Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités
* Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 36' Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

SALLE DE LAVAGE : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 105'50"

3 211,95 Pi2

Serre , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 17'2" Plancher flottant plafond 10'
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'5" Béton plafond 10'
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 6'5" Céramique plafond 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, tous les luminaires, système de domotique avec ampli et hauts-parleurs au plafond, télévision du salon avec ses hauts-parleurs, serre extérieure, borne électrique "Flo", Auvent rétractable électrique au balcon, lave-vaisselle Samsung, micro-onde Galanz.

Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, laveuses et sécheuses Tous les meubles et biens du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3664 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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