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Appartement à louer - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
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4240 Rue Olivier-Fournier, app.402, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1K6
Condo NEUF 2025 de COIN situé au 4e étage avec 2 STATIONNEMENTS dont 1 GARAGE et 5 ÉLECTROMÉNAGERS neufs INCLUS ! Cet unité luxueuse offre une superbe luminosité et une vue imprenable sur le coucher du soleil! Vous bénéficierez de 2 grandes chambres à coucher, dont la suite des maîtres avec 1 walk-in, d'une salle de bain avec un bain et une grande douche vitrée, d'une superbe cuisine avec un comptoir de quartz et des armoires jusqu'au plafond avec dosseret, aire ouverte avec le salon et salle à dîner. Profitez d'une immense terrasse, d'une piscine, gym, lounge, table de billard, etc. Offrez-vous ce confort! Appelez-moi vite pour plus infos !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
1 145 Pi2
Addenda
* Magnifique opportunité disponible dès le 1er JUIN 2025 ***
* Luxueux condo NEUF 2025, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie où la nature et la vie urbaine cohabitent !
* Situé dans le quartier des FAUBOURGS COUSINEAU près de tous les services à proximité à pied ou en voiture!
* Grand 4 1/2 d'environ 1145 P2 situé sur un COIN, au 4e ÉTAGE avec PLAFONDS de 9 pieds CÔTÉ ARRIÈRE AU SOLEIL où l'on peut admirer la piscine et la cour intérieure.
* Aire de vie LUMINEUX toute la journée, superbe vue sur le centre-ville de Montréal et du coucher de soleil.
** Le CONDO vous OFFRE !
CUISINE: 5 appareils ménagers neufs avec hotte intégrée, Comptoir, ilot et dosseret en quartz jusqu'au plafonds
SALON: Ouvert et espace avec vue grâce aux fenêtres surdimensionnée ! Triple porte-fenêtre au salon donnant accès à la terrasse privée de 14p x 10p
CHAMBRES: * Chambre principale spacieuse et lumineuse, pouvant facilement accueillir un très grand lit king avec walk-in.
* Chambre no 2 lumineuse et de très bonne dimension.
* Salle de bain: Plancher chauffant offrant bain SÉPARÉE de la douche vitrée en céramique avec jet à main et système Rainfall (effet de pluie).
** THERMOPOMPE (chauffage et climatisation) et l'échangeur d'air pour un confort optimal à l'année
* Installation du préfilage pour futur balayeuse centrale
++++ 2 STATIONNEMENTS:
- 1 au garage avec ouvre-porte électrique
- 1 stationnement extérieur
- 1 rangement au garage
- Possibilité d'installer une borne de recharge électrique;
- Accès à la station LAVE-AUTO au garage
+++ AUTRES SERVICES INCLUS:
* Centre d'entrainement (gym) et de remise en forme au RDC
* Salon de billard
* Espace lounge avec foyer
* Jardins communautaires pour potager ou fleurs
* Piscine creusée au sel, chauffée et illuminée en soirée pour une ambiance feutrée; fauteuils hauts de gamme entourent la piscine bordée d'une baie vitrée afin de prendre des bains de soleil
* Accès au Melius 3 contrôlé, sécurisé par un système d'interphone et de caméras; l'accès à la piscine avec une PUCE assure un usage exclusif
* Ascenseur et paniers d'épicerie pour faciliter vos déplacements
* Casiers intelligents Expedibox pour recevoir vos colis en toute sécurité, en votre absence.
- À PROXIMITÉ :
* École de quartier "Les Jardins Bienville" nouvellement construite
* Sentiers de randonnée, parc canin, piste cyclable "Route verte", patinoire, terrains de tennis
* Commerces de quartier: Épicerie, cafés, restaurants et services de santé à distance de marche
* À la croisée de l'autoroute 30 et du boulevard Cousineau
* À 10 min du quartier Dix 30, du REM (BUS #32 Express en 10 mins) au coin de la rue et des promenades Saint-Bruno.
** L'acceptation est conditionnelle à la vérification de crédit à la satisfaction du propriétaire
-- Non-fumeur
-- Animaux permis sous certaines conditions
-- Une assurance locataire est obligatoire
Particularités du bâtiment
2025
1 145 Pi2
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 14' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 14' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'8" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 10'6" X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 13'5" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Inclusions & Exclusions
Les 5 Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, hotte de cuisinière intégrée, laveuse et sécheuse, eau chaude incluse, thermopompe, échangeur d'air, espace de rangement au garage, 2 stationnements
Meubles non inclus (photos à titre indicatif) condo non terminé et jamais habité
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATACHA DUBUC INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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