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Appartement à louer - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
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4240 Rue Olivier-Fournier, app.506, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1K6
Découvrez vite ce Condo NEUF 2025 au 5e étage avec 2 STATIONNEMENTS dont 1 au GARAGE et 5 ÉLECTROMÉNAGERS neufs INCLUS ! Unité luxueuse qui offre une SUPERBE luminosité et une vue imprenable sur le coucher du soleil ! Vous bénéficierez de 2 grandes chambres à coucher, dont la suite des maîtres avec walk-in, d'une salle de bain avec bain et grande douche séparée, d'une cuisine LUXUEUSE avec grand comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond de 9 pieds ! Belle aire de vie avec salon et salle à dîner ouverts avec vue sur la terrasse privée, la cour et la piscine. Le condo inclus aussi une salle d'entraînement, lounge avec billard, etc.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
950 Pi2
PVC
Avec porte : AU
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
* Magnifique opportunité !
Disponible dès le 15 JUIN 2025 *
* Luxueux condo NEUF 2025, parfait pour un mode de vie où nature et vie urbaine cohabitent !
* Situé dans le quartier des FAUBOURGS COUSINEAU près de tous les services à proximité à pied ou en voiture!
* Grand 4 1/2 d'environ 950 P2 situé au 5e ÉTAGE (506) avec PLAFONDS de 9 pieds et du CÔTÉ ARRIÈRE avec une incroyable vue et plein ensoleillement, où l'on peut admirer le centre-ville, la piscine et la magnifique cour intérieure.
* Aire de vie LUMINEUSE toute la journée
* Superbe vue sur le centre-ville de Montréal et coucher de soleil.
** Ce que le CONDO vous OFFRE !
CUISINE: 5 appareils ménagers neufs INCLUS avec hotte intégrée. Comptoir, ilot et dosseret en quartz et armoires jusqu'au plafonds
SALON: Ouvert à la salle à manger avec vue grâce aux fenêtres surdimensionnée ! Triple porte-fenêtre au salon donnant accès à la terrasse privée de 14p x 10p
CHAMBRES: * Chambre principale spacieuse et lumineuse, pouvant facilement accueillir un très grand lit king avec walk-in.
* Chambre no 2 de très bonne dimension.
* SALLE DE BAIN: Grand bain SÉPARÉE de la douche vitrée en céramique
** THERMOPOMPE (chauffage et climatisation) et l'ÉCHANGEUR d'AIR pour un confort optimal à l'année.
* Installation du préfilage pour futur balayeuse centrale si désiré.
+++ Insonorisation supérieure !
++++ 2 STATIONNEMENTS:
- 1 au garage avec ouvre-porte électrique # 155
- 1 stationnement extérieur # 61
- 1 rangement au garage #155
- Possibilité d'installer une borne de recharge électrique;
- Accès à la station LAVE-AUTO au garage
+++ AUTRES SERVICES INCLUS:
* Centre d'entrainement et de remise en forme au RDC
* Salle de billard
* Espace lounge avec foyer et sofas
* Jardins communautaires pour potager ou fleurs
* Piscine creusée au sel, chauffée et illuminée en soirée pour une ambiance feutrée; fauteuils hauts de gamme entourent la piscine bordée d'une baie vitrée afin de prendre des bains de soleil
* Accès au Melius 3 contrôlé, sécurisé par un système d'interphone et de caméras; l'accès à la piscine avec une PUCE assure un usage exclusif
* Ascenseur et paniers d'épicerie pour faciliter vos déplacements
* Casiers intelligents Expedibox pour recevoir vos colis en toute sécurité, en votre absence.
- À PROXIMITÉ :
* École de quartier "Les Jardins Bienville" nouvellement construite
* Sentiers de randonnée, parc canin, piste cyclable "Route verte", patinoire, terrains de tennis
* Commerces de quartier: Épicerie, cafés, restaurants et services de santé à distance de marche
* À la croisée de l'autoroute 30 et du boulevard Cousineau
* À 10 min du quartier Dix 30, du REM (BUS #32 Express en 10 mins) au coin de la rue et des promenades Saint-Bruno.
* L'acceptation est conditionnelle à la vérification de crédit, référence locative et d'emploi à la satisfaction du propriétaire. * Non-fumeur, une assurance locataire est obligatoire
Particularités du bâtiment
2025
950 Pi2
PVC
Avec porte : AU
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
extérieur , Creusée
Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 5e | 9' X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 5e | 11'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 5e | 11'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5e | 11' X 8'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 5e | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 5e | 7' X 5'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 5e | 9' X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Inclusions & Exclusions
Les 5 électroménagers neufs
Électricité, eau chaude, meubles, vaisselle, ustensiles, draps, lingerie.
Détails financiers
évaluation
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATACHA DUBUC INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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