419 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
419 000 $
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4454 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 9E9
Condo rare sur le marché! Lumineux et à aire ouverte avec de hauts plafonds, ce condo est parfait pour une famille ou un couple en télétravail avec ses 2 chambres et la possibilité d'une 3e à la mezzanine avec une terrasse privée. La salle de bain a été rénovée avec goût en 2024 et au salon, vous pourrez profiter d'un joli foyer électrique procurant chaleur et ambiance. S'ajoute à cela une grande véranda 3 saisons et 2 stationnements extérieurs ! *Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun, de la 116 et à 10 min du pont Jacques-Cartier. Une opportunité à saisir! Faites-vite ! Contactez-moi pour une visite.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 202 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
au passage avec porte : 2
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
Addenda
** Magnifique et impeccable condo sur 2 ÉTAGES !
- Rare sur le marché et situé et dans secteur tranquille !
** À découvrir dès maintenant !
- Espaces de vie modernes et lumineux:
* Aire ouverte offrant une belle fluidité des espaces.
* 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de 3e chambre, d'un bureau ou d'une salle d'entraînement.
* Terrasse privée ensoleillée adjacente à la mezzanine, parfaite pour un moment de détente en toute intimité.
* Jolie véranda 3 saisons avec moustiquaire pour profiter pleinement des beaux jours entre amis !
- Confort et efficacité:
*Foyer électrique pour une ambiance chaleureuse
*Thermopompe murale (2021) pour un confort optimal en toute saison
*Chauffe-eau remplacé en 2023
- SALLE DE BAIN entièrement rénovée en 2024:
*Bain auto-portant moderne
*Douche avec base en acrylique
*Nouvelle vanité et armoires de rangement
*Céramique 24 x 24 au sol pour une touche élégante
*Nouveau luminaire et tablette murale
- Améliorations de la copropriété:
*Toiture refaite en 2018
*Fenêtres et porte-patio remplacées en 2019
*Colonnes des balcons rénovées en 2022
** Très bonne gestion de copropriété !
- Emplacement stratégique:
*À quelques minutes de la gare et des grands axes routiers
*À 10 min du Métro Longueuil et du pont Jacques-Cartier, PROMENADES ST-BRUNO, Mont-Saint-Bruno (SKI),
*15 mins du REM et du Dix Trente
*2 stationnements inclus
- Une SUPERBE opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi pour une visite de ce condo CLÉ en MAIN !
Natacha Dubuc 514-995-6416
Particularités du bâtiment
1999
1 202 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
au passage avec porte : 2
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 10'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 18'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 3e niveau | 14'2" X 11'9" | Plancher flottant | ou 3e chambre avec garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pôle de la salle à manger et du salon, stores des portes de la Véranda et de la porte d'entrée, air climatisé mural, hotte de cuisine, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, 2 thermopompes murales.
Électroménagers, lave-vaisselle, rideaux et pôles des 2 chambres, meubles, bien et effets personnels des vendeurs, meubles et tapis de la véranda.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
22.2%
-
16.1%
-
23.3%
-
24.6%
-
25.3%
-
14.2%
-
0.9%
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45.9%
-
13.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATACHA DUBUC INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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