419 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

419 000 $

Prochaine visite libre

4454 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 9E9

Condo rare sur le marché! Lumineux et à aire ouverte avec de hauts plafonds, ce condo est parfait pour une famille ou un couple en télétravail avec ses 2 chambres et la possibilité d'une 3e à la mezzanine avec une terrasse privée. La salle de bain a été rénovée avec goût en 2024 et au salon, vous pourrez profiter d'un joli foyer électrique procurant chaleur et ambiance. S'ajoute à cela une grande véranda 3 saisons et 2 stationnements extérieurs ! *Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun, de la 116 et à 10 min du pont Jacques-Cartier. Une opportunité à saisir! Faites-vite ! Contactez-moi pour une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 202 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

au passage avec porte : 2

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** Magnifique et impeccable condo sur 2 ÉTAGES !

- Rare sur le marché et situé et dans secteur tranquille !

** À découvrir dès maintenant !


- Espaces de vie modernes et lumineux:
* Aire ouverte offrant une belle fluidité des espaces.

* 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de 3e chambre, d'un bureau ou d'une salle d'entraînement.

* Terrasse privée ensoleillée adjacente à la mezzanine, parfaite pour un moment de détente en toute intimité.

* Jolie véranda 3 saisons avec moustiquaire pour profiter pleinement des beaux jours entre amis !


- Confort et efficacité:
*Foyer électrique pour une ambiance chaleureuse

*Thermopompe murale (2021) pour un confort optimal en toute saison

*Chauffe-eau remplacé en 2023


- SALLE DE BAIN entièrement rénovée en 2024:
*Bain auto-portant moderne

*Douche avec base en acrylique

*Nouvelle vanité et armoires de rangement

*Céramique 24 x 24 au sol pour une touche élégante

*Nouveau luminaire et tablette murale


- Améliorations de la copropriété:
*Toiture refaite en 2018

*Fenêtres et porte-patio remplacées en 2019

*Colonnes des balcons rénovées en 2022


** Très bonne gestion de copropriété !


- Emplacement stratégique:
*À quelques minutes de la gare et des grands axes routiers

*À 10 min du Métro Longueuil et du pont Jacques-Cartier, PROMENADES ST-BRUNO, Mont-Saint-Bruno (SKI),

*15 mins du REM et du Dix Trente

*2 stationnements inclus


- Une SUPERBE opportunité à ne pas manquer!

Contactez-moi pour une visite de ce condo CLÉ en MAIN !

Natacha Dubuc 514-995-6416

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 202 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

au passage avec porte : 2

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9' X 10'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'9" X 13' Plancher flottant
Salon 2e niveau 18'7" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Plancher flottant
Mezzanine 3e niveau 14'2" X 11'9" Plancher flottant ou 3e chambre avec garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôle de la salle à manger et du salon, stores des portes de la Véranda et de la porte d'entrée, air climatisé mural, hotte de cuisine, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, 2 thermopompes murales.

Électroménagers, lave-vaisselle, rideaux et pôles des 2 chambres, meubles, bien et effets personnels des vendeurs, meubles et tapis de la véranda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4454 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 9E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 24.6%
  • 25.3%
  • 14.2%
  • 0.9%
  • 45.9%
  • 13.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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